+7 (812) 939-06-54

Информация покупателям

sale office

Мы оборудовали офис продаж на первом этаже нашего дома. Здесь вы можете получить подробную консультацию у специалистов ДК "Созвездие", выбрать, посмотреть и приобрести понравившуюся квартиру, сделать копии документов для одобрения ипотеки, обсудить условия покупки без приезда в офис компании.

Дополнительную скидку, размер которой зависит от выбора квартиры, мы тоже сможем обсудить только на встрече.

Приезжайте посмотреть последние квартиры. Такси мы закажем для Вас бесплатно!

 

 

 

 

Порядок приема Помещения (квартиры, нежилого помещения) от Продавца

1. Акт приема – передачи Помещения

По условиям договора купли-продажи Помещения (далее – Договор) Покупателю необходимо принять Помещение у Продавца по Акту приема-передачи в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания Договора при условии выполнения Покупателем обязанности по уплате полной Цены Договора.

Передача Помещения производится по предварительной записи по телефону +7 (812) 602-08-08 при наличии договора купли-продажи и паспорта Покупателя.

Для представителей Покупателя, принимающих Помещение по Акту приема-передачи, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности и действующего паспорта доверенного лица.

2. Подписание договора управления с управляющей компанией

В день подписания Акта приема-передачи Помещения Покупатель подписывает договор на техническое обслуживание Помещения с управляющей компанией

3. Передача ключей

После подписания Акта приема-передачи Квартиры Продавец передает Покупателю полный комплект ключей от Помещения

4. Регистрация права собственности

Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности на Помещение возникает у Покупателя с момента государственной регистрации указанного права в установленном действующим законодательством порядке.

Покупателю необходимо в течение 5 (пяти) банковских дней с момента оплаты полной Цены Договора, совместно с Продавцом подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, все документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода прав.

 

Документы необходимые для регистрации права собственности:

1. Подлинники договора купли-продажи Помещения — 3 экземпляра.
2. Подлинники дополнительных соглашений (при наличии) — 3 экземпляра.
3. Подлинники Акта приема-передачи Помещения — 3 экземпляра.
4. Копия паспорта гражданина РФ (ксерокопия).
5. Нотариально заверенное согласие супруга/супруги (если Покупатель состоит в официальном браке).
6. Подлинник доверенности, если на основании таковой действовало (действует) доверенное лицо при подписании каких-либо документов, подаче документов на регистрацию права собственности от лица Покупателя.
7. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Если Покупатель приобрел Помещение с привлечением кредитных средств банка, то до обращения в Управление Росреестра по СПб ему необходимо связаться с банком для уточнения комплекта документов для регистрации права собственности.
Адрес Управления Росреестра в интернете: rosreestr.ru